Жк он инклюзив. Жилой комплекс All Inclusive в Шушарах В избранное. Безопасность и сервис

• Егорова Ирина

  Пятница, Сентябрь 14, 2018 12:50

  Изучаем этот проект, планируем покупку. В целом, все нравится, в том числе и ценовая политика. Паркинг, зеленый двор, удобные планировки, в каждой квартире лоджия или балкон, возможна полная чистовая отделка два варианта на выбор. Любый варианты покупки, скидки при стопроцентной оплате. Застройщик надежный, тут вообще без нареканий.

• Владимир, клиент

  Среда, Сентябрь 26, 2018 12:23

  Вариантов покупки предостаточно. Что касается ипотеки, проект аккредитован по лучшим условиям в банках: Сбербанк, Россельхозбанк, Абсолют Банк, АК Барс, Российский капитал, Интерпрогрессбанк, ВТБ, Газпромбанк. Ипотека приравнивается к 100% оплате, потому все акции и скидки распространяются и на ипотечные квартиры!

• Варвара

  Пятница, Октябрь 12, 2018 21:24

  Скажите, в честь дня рождения застройщика, предоставляются скидки на покупку квартир. На ЖК All Inclusive акция распространяется? Планируем покупку, хотелось бы максимум сэкономить)

• Роман

  Пятница, Ноябрь 16, 2018 16:50

  Посетили отдел продаж, отлично удалось пообщаться с менеджером, за детскую комнату отдельный респект. Проект понравился, интересно, современно и ценовая политика очень привлекает. Подумываем над квартирой с отделкой и меблировкой (с техникой). Брать будем в ипотеку.

• Тимофей

  Четверг, Декабрь 06, 2018 12:59

  Отличный фотоотчет за ноябрь. https://ai.spb.ru/building-progress/ прогресс виден, стройка ведется по графику, это радует.) Аквилон в этом плане не подводит.

• Регина

  Четверг, Январь 03, 2019 19:11

  Про подземную парковку на 100 машин - понятно. Но вот смотрите - на 3д-моделях явно видно, что будут еще машино-места в самом дворе. Что-нибудь про них застройщик говорил? Просто интересно, сколько их. И если между своими соседями можно договориться насчет их распределения, то как быть с "левыми" любителями парковаться в чужих дворах? И еще - можете подсказать - будут ли детские площадки как-то от автомобилей отгорожены?

• Эвелина

  Четверг, Январь 17, 2019 14:46

  Написано, что будет в ЖК 3 корпуса. На карте если посмотреть, там 4. Первые два понятно где. Но объясните кто-нибудь пожалуйста, где третий? И тогда получается, что 4-й лишний? Или это что-то другое строится, просто на карте не отображено? Большое спасибо тому, кто ответит!

• Сергей Кулагин

  Среда, Январь 23, 2019 12:57

  Господа, у кого какое мнение складывается о районе, где ЖК будет построен? Сам честно в Шушарах ни разу не был, есть в планах съездить и посмотреть. Хотим перебираться из Ленобласти поближе к городу, выбираем район. Тут и цены приличные, и прописка городская. Отзывы (про район) читал разные - кому то норм, кто-то сомневается. Что вы можете подсказать?

• Алексей

  Вторник, Январь 29, 2019 14:21

  Сергей, про Шушары много всякого говорят. Лучше и правда съездить посмотреть. Просто на данный момент район по сути - большая стройка. Поэтому и впечатление у многих соответствующее. До сдачи первой очереди еще два года с лишним. Инфраструктура будет тогда, когда его уже достроят. Плюс рядом Пушкин и Купчино. Главные вопросы по транспорту возникают. Сейчас новостей много - и дорогу туда собираются делать, и трамвай выделенный. Метро построят, но оно далековато будет, хотя сто процентов какие-то маршруты пустят от ЖК до метро. Тем более, если вы из Ленобласти в Питер часто ездите, Шушары точно будут удобнее, чем пригород.

Добавить комментарий

Промсвязьбанк аккредитовал все жилые комплексы компании «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге по программе «Ипотека без первоначального взноса».

Согласно условиям программы, ставка по ипотеке с нулевым первым взносом составит 12,5% годовых, срок кредита - от 3 до 25 лет, сумма - до 20 млн рублей.

Предложением могут воспользоваться покупатели квартир в любой из четырех очередей ЖК 4YOU, эко-проекте «Q-мир», ЖК «ARTквартал.Аквилон», «СолнцеPARK» и All Inclusive.

16-11-2018

В Шушарах создадут новое общественное пространство

Холдинг «Аквилон Инвест» организует в Шушарах цветущий сад с искусственным прудом, беседкой и скамейками для отдыха, а также ландшафтный зоопарк.

Новое общественное пространство будет создано на территории жилого комплекса All Inclusive.

«Под озеленение выделено 8,7 тыс. кв. м территории ЖК All Inclusive - это около 200 деревьев и кустарников. Для того, чтобы создать естественный природный рельеф, мы используем геопластику, пригласим специалистов по ландшафтному дизайну», - отмечает руководитель отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге Яна Булмистре.

Так, между первым и вторым корпусом ЖК All Inclusive будут высажены кусты сирени и зеленые кустарники, поставлена крытая беседка и скамейки для отдыха, а также организован искусственный пруд. Вдоль второго корпуса для прогулок будет высажена хвойная аллея, а между второй и третьей очередью появится большая спортивная площадка.

На эксплуатируемой кровле паркинга 1 очереди появится детская игровая зона, которая будет обустроена необычным образом - в виде африканской саванны. Здесь разместятся слоны и жирафы (ландшафтный зоопарк), игровые комплексы, лазалки и качели.

На первом этаже 1 корпуса выделено помещение под общедомовой детский клуб, который будет оборудован мягкими подушками, столом, доской для рисования и игровым комплексом.

02-10-2018

На рынок выведены коммерческие помещения в ЖК All Inclusive

«Аквилон Инвест» совместно с «Петербургской Недвижимостью» вывели на рынок коммерческие помещения в первой очереди жилого комплекса All Inclusive в Пушкинском районе Петербурга.

Покупателям доступны 13 лотов на первом этаже 1 корпуса ЖК. Площади предлагаемых инвесторам помещений составляют от 27,6 до 486,6 кв. м. Входы в помещения расположены вдоль Старорусского проспекта - перспективной магистрали, которая соединит новые кварталы Шушар с петербургским метрополитеном.

Во всех помещениях предусмотрено витражное остекление, а высота потолков составит не менее 3,51 метра.

Политика конфиденциальности.

На нашем сайте пользователю может потребоваться предоставить личную информацию в следующих случаях: при заполнении форм.

При заказе или регистрации на нашем сайте, в случае необходимости, вам может быть предложено ввести: имя, адрес электронной почты или номер телефона.

Как мы используем Вашу персональную информацию?

Собранная нами персональная информация может быть использована для следующих целей:

• для определения ваших потребностей (ваша информация помогает нам более эффективно реагировать на ваши индивидуальные потребности)
• для улучшения нашего веб-сайта (мы постоянно стремимся улучшить сервис нашего сайта на основании вашей персональной информации и обратной связи с вами);
• для улучшения качества обслуживания клиентов (ваша информация поможет нам более эффективно реагировать на ваши вопросы и потребности в поддержке);
• для периодической отправки писем по электронной почте (адрес электронной почты, который вы предоставляете для обработки, будет использован только для отправки вам информации и обновлений, касающихся вашего запроса и предоставления новой информации, если вы захотите).

Как мы защищаем вашу информацию?

Мы реализуем ряд мер безопасности для обеспечения защиты вашей личной информации, когда вы размещаете заявку.

Мы предлагаем использование безопасного сервера. Мы не проводим транзакций, поэтому информация о ваших персональных данных (кредитных картах, финансовых документов и прочая информация) не будет храниться на наших серверах.

Используем ли мы куки (cookie)?

Да. Cookies это небольшие файлы, которые сайт или провайдер его услуг передает на жесткий диск вашего компьютера через веб-браузер (если вы даете согласие), что позволяет сайтам или системам услуг распознавать тип вашего браузера и запоминать определенную информацию.

Мы используем Cookies, чтобы запоминать и обрабатывать информацию о трафике сайта и таким образом улучшить инструменты и работу сайта в будущем.

При желании, вы можете настроить ваш браузер таким образом, чтобы он сообщал вам о приеме файлов Сookies, или вы можете отключить использование Сookies в параметрах настройки браузера. Как и при работе большинстве сайтов, при отключении файлов Сookies, некоторые функции нашего сайта будут работать неправильно.

Разглашаем ли мы какую-либо информацию третьим лицам?

Мы не продаем, не обмениваем или иным образом не передаем вашу личную инфрмацию третьим лицам. Мы имеем право раскрыть вашу информацию, если такие действия соответствуют текущему законодательству и политике сайта, или производятся с целью защиты прав, собственности или безопасности сайта или третьих лиц. Администрация Сайта очень серьезно относится к защите персональных данных Пользователя и никогда не предоставляет персональную информацию Пользователя кому бы то ни было, кроме случаев, когда этого прямо требует уполномоченный государственный орган (например, по письменному запросу суда). Вся персональная информация Пользователя используется для связи с ним, для анализа посещаемости Сайта, для разработки предложений по его улучшению и развитию и может быть раскрыта иным третьим лицам только с разрешения Пользователя.

Ссылки на третьих лиц:

Иногда, по нашему усмотрению, мы можем включать или предлагать продукты или услуги третьих лиц на нашем сайте. Эти сайты третьих лиц имеют отдельную и независимую политику конфиденциальности. Поэтому мы не несем ответственности за содержание и деятельность этих сайтов. Тем не менее, мы стремимся защитить целостность нашего сайта и приветствуем любые отзывы об этих сайтах.

Ваше согласие:

Использование вами нашего сайта подразумевает ваше согласие с вышеуказанной политикой конфиденциальности.

Изменения в нашей политике конфиденциальности:

Если мы примем решение изменить нашу политику конфиденциальности, мы опубликуем все изменения на данной странице.

Данная политика действует с НОЯБРЯ 2014 года

Вначале о главном — о надежности данного проекта. По этому параметру «All inclusive» можно оценить высоко. «Аквилон-Инвест» - компания крупная. Сделав себе имя в Архангельской области, она развернула строительство в Северной столице, где уже ведет ряд проектов, а теперь начала экспансию уже и в Московский регион. Нарушений сроков «Аквилон-Инвест» , как правило, не допускает. В компания получила от экспертов высокий балл «А».

Строители приступили к возведению обоих корпусов «All inclusive» только в этом году. К середине ноября они местами трудятся на уровне цоколя, местами ведут возведение монолитных конструкций второго-третьего этажа. Ситуация варьируется в зависимости от конкретной секции в каждом из корпусов. До сдачи ЖК еще более двух с половиной лет. Все идет по плану. Сомневаться в способности застройщика сдать оба дома в срок оснований нет.

О плюсах и минусах проекта сказано в мнении портала за прошлый год. Наши оценки с тех пор не поменялись. Объективно говоря, две острые проблемы как стояли перед жителями Шушар, так и стоят. Речь о нехватке социальных объектов и о транспортных сложностях. Что касается «социалки», то местные жители, можно сказать, бьются с властям за каждый объект. Да, новые соцобъекты появляются. Например не далее как в сентябре открылись три новых отделения детского садика №38. Однако в условиях бурно застраиваемой локации соцобъектов все равно не хватает. Школы и садики переполнены, многим родителям приходится возить детей в другие населенные пункты Пушкинского района или в Петербурга — кто как устроится. Да планы, развития сверстаны, но на все требуется время и средства. На этом фоне из позитивных новостей можно отметить решение о строительстве еще одной поликлиники в Шушарах. Она разместится на Валдайской улице и рассчитана на обслуживание 600 пациентов за смену. Предполагается, что построят поликлинику в 2021 году, аккурат к сдаче ЖК «All inclusive». Будет удачно, если все произойдет именно так. Из положительных новостей можно также упомянуть развитие торговых сетей. Так, например, в сентябре открылась новая «Лента» на Новгородском проспекте.

Что касается транспортной составляющей, то на развязке КАД и на Витебском проспекте в часы пик традиционно возникают затруднения при выезде из Шушар и при въезде обратно. Движение по Московскому шоссе до станции и по Витебскому до «Купчино» также не всегда бывает свободным. К сожалению, новая станция никак не поможет делу, поскольку находится от жилого массива далеко. К тому же ее ввод в строй вновь задерживается. На сей раз в качестве даты открытия называется январь 2019 года.

Цены в «All inclusive» очень привлекательные, как в целом по меркам ближних петербургских пригородов, так и конкретно по меркам Шушар. Продажи идут активно, более 50% квартир уже реализовано. На вторую половину ноября в продаже около 380 вариантов. В данный ЖК держится на втором месте. Ближайший его конкурент и территориально, и по уровню цен — это ЖК ( «B-»). Правда, за ней водятся нарушения сроков сдачи, что подтверждает пример еще одной здешней новостройки «Лидер Групп» - ЖК , где сроки уже менялись неоднократно. Так что «All inclusive» в этом смысле пока предпочтительнее. По двум другим здешним новостройкам: ЖК от ФСК «Лидер» (рейтинг «A-») и ЖК (рейтинг «B-») сроки сдачи также уже нарушены. К тому же уровень цен в них несколько выше, чем в «All inclusive».

Мнение, октябрь 2017 19 октября 2017

Архангельская компания «Аквилон-Инвест» сравнительно недавно вышла на петербургский рынок и практически без раскачки взялась за осуществление четыре проектов, три из которых сосредоточены на юге города. Ни один из них пока не завершен, однако строительство идет интенсивно, без отставания от графиков. Эксперты в настоящее время оценивают деятельность компании достаточно высоко, присвоив ей балл «А» в . Порукой надежности «Аквилон-Инвеста» служит масштаб компании (она одна из крупнейших на Северо-Западе России) и ее успешная работа в Архангельской области, где уже введено в строй большое число жилых домов. Учитывая подобную «вводную», новый проект компании — ЖК «All Inclusive» — безусловно, представляет интерес. По состоянию на середину октября на объекте ведутся предварительные работы: устройство временных дорог и ограждения, испытание пробных свай. Оценить темпы строительства можно будет в 2018 году, когда оно наберет ход.

Плюсы Шушар хорошо известны. Близость обжитых кварталов Московского района и станции , перспектива появления новой станции метро, удобный выезд на КАД, наличие собственной железнодорожной платформы. Минусы также очевидны: нехватка зеленых зон, пробки в часы пик по дороге в город и обратно, удаленность будущей станции метро от жилых кварталов, недостаточно развитая социальная инфраструктура. Но все же можно констатировать, что — территория развития, новые социальные объекты тут появляются (а планы так вообще составлены с размахом), дороги улучшаются, комфортность проживания в микрорайоне год от года повышается. Среди достоинств конкретно ЖК «All Inclusive» назовем его удаленность как от КАД, так и от Московского шоссе. От обеих трасс с интенсивным движением новый жилой комплекс будет прикрыт соседними домами, что, безусловно, хорошо. Среди недостатков, на наш взгляд, можно упомянуть недостаточно вместительный подземный паркинг. Он рассчитан на 191 машину, в то время как квартир в ЖК свыше полутора тысяч.

Обсуждать иные детали проекта пока преждевременно, т.к. на октябрь 2017 года информация по нему носит предварительный характер. Все, что сейчас известно, указано выше — в описании ЖК «All Inclusive» на нашем портале. Отметим только, что, судя по квартирографии, в которой отсутствуют трехкомнатные квартиры, застройщик делает ставку на молодого, не обремененного семьей покупателя или на молодые семьи. Детали планировочных решений оценим после того, как откроются продажи. По информации представителей застройщика это произойдет не ранее ноября текущего года.

В Шушарах в настоящее время есть ряд новостроек, которые можно рассматривать в качестве конкурентов ЖК «All Inclusive». Строится (рейтинг застройщика «A+»). Также квартиры предлагают в от «Дальпитерстроя» и . У обоих этих застройщиков рейтинг «B-», и по срокам сдачи названных объектов есть задержки. На перспективу интересен также еще один проект «Лидер Групп» - , но пока сроки его реализации не ясны.

возводится в поселке Шушары, который активно осваивается застройщиками. Концепция жилого комплекса предполагает, что покупатели получат жилье, включающее все, что нужно для жизни. LIVING разбирался, так ли это. Рендер от застройщика

Жилой комплекс возводится в Пушкинском районе на окраине поселка Шушары. Пока подойти ближе к стройплощадке очень не просто – нам пришлось пробираться через огороды местных жителей, чтобы взглянуть на ход строительства. Так что, пока вокруг строящегося комплекса только поля и бездорожье.

Но если верить застройщику, то примерно через 3 года местность будет не узнать. Территорию обещают благоустроить, построить подъездные пути и пешеходные дорожки.

Все жилые комплексы компании находятся в стадии строительства, ни один проект в Петербурге полностью не завершен. Один из них – - готовится к сдаче. На объекте была Госкомиссия, в сентябре девелопер обещает выдать ключи дольщикам. Всего в портфеле «Аквилон Инвест» 6 проектов в Петербурге.

Квартира и дом Инфраструктура для детей Инфраструктура для всех Безопасность и сервис Район Транспорт

Квартира и дом

Инфраструктура для детей

Инфраструктура для всех

Безопасность и сервис

Район

Транспорт

Итоги

Свое многообещающие название оправдал не в полной мере. Социальная инфраструктура здесь не запланирована, коммерческих помещений будет немного, в паркинге мало мест. Притом, что в поселке наблюдается острая нехватка мест в детских учреждениях. В квартирографии проекта преобладают малогабаритные планировки, на этаже запроектировано много квартир, а метражи жилых помещений небольшие.

Тем не менее, квартиры в ЖК передаются с готовым ремонтом, застройщик дарит сертификат на покупку мебели. Таким образом, можно будет после получения ключей сразу же отметить новоселье. В комплексе обещают качественное благоустройство, запланировано помещение для частного детского клуба. А на старте продаж цены более чем привлекательные.

Плюсы	Минусы
● дизайнерская отделка МОПов ● скидка 15% на первый взнос при рассрочке ● невысокие цены на квартиры ● жилье с готовым ремонтом ● сертификат на мебель в подарок ● школы и детсады в шаговой доступности ● качественное благоустройство двора ● коммерческие помещения ● дворы без машин ● видеонаблюдение ● развитая коммерческая инфраструктура ● рядом развязка с КАД	● преобладают малогабаритные квартиры ● много квартир на этаже ● не построят социальную инфраструктуру ● не хватает мест в детсадах в районе ● мало коммерческих помещений ● мало мест в паркинге ● не огороженная территория ● консьержей и охраны нет ● рядом промзона и шумные трассы ● нет парка в шаговой доступности ● пробки на выезде из района ● метро далеко

Информация для застройщиков

Предыдущая статья: Windows media player форматы Следующая статья: Kindle ("Киндл"): форматы поддерживаемых файлов